Achat immobilier locatif : bien penser à analyser les charges

Une habitation secondaire ne sert à son propriétaire que quelques semaines dans l’année, mais le logement peut aussi coûter cher à l’entretien.

L’achat est souvent réalisé dans le secteur de l’ancien et le bien nécessite souvent d’importants travaux : mise en conformité aux normes de construction, réhabilitation des installations d’assainissement… Si la propriété comprend un jardin et/ou une piscine, la facture peut encore monter. Le propriétaire doit par ailleurs savoir que contrairement à un achat immobilier locatif, les charges relatives à l’acquisition d’une résidence secondaire ne sont pas déductibles. Il faut aussi prévoir un budget pour les assurances, la taxe d’habitation et la taxe foncière.

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