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Venir vivre à Marseille

La ville de Marseille est une des plus grandes villes de France. En effet, avec plus de 1.7 millions d’habitants, son aire urbaine est la troisième plus importante de France, derrière Paris et Lyon. La ville de Marseille est située au Sud-est de la France au cœur du département des Bouches-du-Rhône , lui-même implanté dans la région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur) dont Marseille est le chef-lieu. Profitant d’une situation géographique idéale (bordée par la mer Méditerranée au Sud et des massifs au Nord et à l’Est), Marseille attire chaque année un nombre très important de touristes qui viennent profiter de son climat propre à la région, de ses plages ou encore de ses calanques qui s’étendent sur plus de 20 kilomètres de côtes. Son port qui est le premier port français et le quatrième port européen est de renommé internationale. Tous ses touristes sont « une mine d’or » pour les investisseurs immobiliers. En effet, pour séjourner à Marseille pendant leurs vacances, nombre d’entre-deux privilégient la location d’appartement à Marseille.

Acheter un appartement sur Marseille pour profiter des avantages de la ville

Vivre à Marseille pour bénéficier de ses atouts fait rêver beaucoup de gens cherchant un mode de vie agréable au quotidien tout comme les 850 000 personnes vivant actuellement dans la ville de Marseille. C’est d’ailleurs pour cela que l’achat d’appartement sur Marseille et les demandes dans l’immobilier en général dans le Sud de la France connaissent une croissance énorme. De plus, procéder à l’achat d’un appart dans le but de faire de la location d’appartement à Marseille peut s’avérer très vite rentable. En effet, en pleine saison, l’appartement peut-être exclusivement réservé à la location et hors saison, vous pouvez utiliser cet appartement comme résidence secondaire.

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Achat en défiscalisation : les avantage de l’immobilier locatif.

L’immobilier locatif, une alternative pour rentabiliser un investissement ?

L’immobilier locatif permet depuis un certain nombre d’années de placer de l’argent dans un bien immobilier pour s’octroyer un loyer, et ainsi obtenir dans les années à venir (dans le cadre d’ un versement complémentaire pour la retraite par exemple) d’une rente mensuelle. Dans le but de favoriser ce type de placements, qui dope également le les transactions immo, à ce sujet, il a été créé une quantité importante de mesures assurant des réduction ou des plus valus pour ce qui est du domaine fiscal, et de ce fait bénéficier comme de nombreux heureux investisseurs d’un remboursement, complet ou non, de la TVA.

L’immobilier locatif concerne un éventail complet de programmes et de biens immobiliers. Nous devons malgré tout séparer de façon nette les logements neufs (le plus souvent les travaux sont en cours lorsque les agent immobiliers sonde leur réseau pour dénicher des personnes susceptibles d’investir) des logements disponibles pour un investissement immobilier locatif pour des habitations anciennes, car les possibilités d’investissements, surtout au niveau des avantages fiscaux, ne correspondent pas aux mêmes paramètres d’éligibilité.

les constructions éligible à une procédure d’achat defiscalisation, vous garantissant de bénéficier du régime de la défiscalisation immobilière (revente LMNP) se retrouvent partout en France avec bien évidemment une tendance à être présentes au sein des agglomérations principales où l’amas d’habitants implique un excellent taux d’occupation (pour illustrer notre propos voici un certain nombre programmes pour un investissement immo locatif) pour rendre l’immeuble intéressant par rapport aux éventuels partenaires. Le marché propose de ce fait une sélection de résidences pour séniors, une sélection de de studios pour étudiants ou bien encore des résidences de tourisme. le marché touristiques est comme celui des séniors un domaine privilégié avec par exemple les résidences touristiques situées dans le sud de la France qui apportent une de la solidité aux investissements locatifs (tant en ce qui concerne la revente LMNP ou tout autre achat défiscalisé).